Charmantes Bauernhaus mit Platz für die ganze Familie. Aufgrund der unterschiedlichen Raumhöhen ist das gemütliche Bauernhaus vielleicht für kleinere Menschen etwas komfortabler.

Willkommen Zuhause!

#historietrifftmoderne

Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1890 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 520 m² eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

#allesaufblau

Der Charme des Hauses wird durch die blauen Fensterläden unterstrichen, die dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter verleihen.

#faszinierendvielfältig

Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m², verteilt auf 6 Zimmer, ist das Haus ideal für Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde 2015 weitgehend renoviert. Gleichzeitig wurde die Elektrik modernisiert, der Fußboden des Speichers gedämmt und die Wasserleitungen komplett und das Dach erneuert.

#seelenwärmer

Ein Highlight sind die zwei Kamine, die in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgen und den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen.

#alltagraus

Zur Ausstattung gehören zwei moderne Bäder, eines davon mit einer freistehenden Badewanne und ein Gäste WC. Ein Balkon und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick auf das gepflegte Grundstück. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.

#uptodate

2019 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die das Haus energetisch aufwertet. Zudem wurde eine Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen eingerichtet, was das Haus auch für die Zukunft bestens ausstattet. Eine neue Ölheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

#fuhrpark

Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.

#ihrneueszuhause?

Dieses Bauernhaus ist ein wahres Schmuckstück, das durch seine großzügige Fläche auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
Erleben Sie eine einzigartige Immobilie, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und nachhaltigen Technologien verbindet – Ihr neues Zuhause!

Moorenweis bietet mit über 4000 Einwohnern das wunderschöne Landleben und das umtriebige Leben einer gewachsenen Gemeinde. Der Ort gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck, welches circa 14 km entfernt liegt. Von Moorenweis sind Sie recht zügig in Türkenfeld oder Geltendorf. Die S-Bahn ist somit ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Die A96 oder auch B17 ist gut erreichbar. Das Freizeitangebot ist enorm. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Besuch in Biergärten oder eine Dampferfahrt am Ammersee, Ihre Entscheidung.
Moorenweis bietet eine Grundschule und Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder Zug erreichbar. Hier zu leben ist etwas besonderes.

Entfernungen zu weiteren Einrichtungen.
Fußläufig erreichbar:

• Der nächste Supermarkt, ein Edeka, ca. 15min
• Der nächste Kindergarten, ca. 4min
• Die Grundschule, ca. 4min
• Die nächste Bäckerei, ca. 15min
• Die nächste Bushaltestelle 3min
• Pizzeria, in ca. 10min

Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Mit aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit durch die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause übernommen werden.
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Verkaufspreis: € 669.000,-*

*zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer *zzgl. Maklercourtage 2,5 % inkl. Mwst

Immobilien Prause ist Ihr Immobilienmakler für Geltendorf und Umgebung.

Immobilien Prause ist Ihr Immobilienmakler für Moorenweis und Umgebung.