BungalowMitCharme

Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus dem Jahr 1963, der Ihnen nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten bietet.

WohnenAufEinerEbene

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² erstreckt sich dieses besondere Zuhause über einen durchdachten Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Der Bungalow umfasst insgesamt vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, oder Gästezimmer.

OfenRomantik

Das einladende Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Schwedenofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre.

Kochvergnügen

Angrenzend befindet sich die funktionale Küche, die genügend Platz für kreative Kochabende bietet.

AbInsBad

Zudem verfügt der Bungalow über ein modernes Badzimmer mit Doppelwaschbecken und bodentiefer Dusche, sowie ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

EinfachNurEntspannen

Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich, der Ihnen Entspannung pur verspricht. Genießen Sie wohltuende Stunden in Ihrer eigenen Sauna und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Der Whirlpool lädt dazu ein, entspannte Momente mit Blick auf die Umgebung zu erleben – ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

PerfekterParkplatz

Das Grundstück umfasst zudem eine Garage, die genügend Stauraum für Ihr Fahrzeug und weitere Utensilien bietet.

Dieser Bungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Bad Wörishofen! Wir empfehlen bei diesem Objekt Modernisierungsmaßnahmen.

Bad Wörishofen ist eine Stadt mit äußerst hoher Lebensqualität.

Die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Unterallgäu liegt im Bundesland Bayern und zählt ca. 17.500 Einwohner.

Die Region wächst und die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der einerseits guten Infrastruktur und andererseits der Nähe zur Natur enorm.
Der Kneippkurort bietet verschiedene Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. das Thermenparadies (in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad) oder den Kurpark (4 Minuten mit dem Auto). Der Allgäuer Skyline Park bietet Spaß für die ganze Familie und ist in knapp 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Fußgängerzone treffen Sie auf eine Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen, Bücherhandlungen, Cafés, etc.

Zwei Kindergärten, Grund- und Hauptschule, weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe, sowie berufsbegleitende Schulen sind vorhanden.

Das Ärztezentrum ist in knapp 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Bad Wörishofen verfügt über einen eigenen Bahnhof, der direkten Anschluss nach Memmingen, Augsburg und München bietet.
Über die direkte Anbindung der A96 ist München mit dem Auto in knapp einer Stunde zu erreichen.

Willkommen im Zentrum von Bad Wörishofen. Diese Traumwohnung liegt in ruhiger und dennoch in zentrumsnaher Lage.

Entfernung zu weiteren Einrichtungen:

• der nächste Supermarkt, ein Netto in ca. 3 Minuten mit dem Auto
• der nächste Kindergarten, ca. 4 Minuten mit dem Auto oder in ca. 8 min mit dem Fahrrad
• die Grund- und Mittelschule, ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad
• die Regio-Bahn, ca. 4 Minuten
• eine Bushaltestelle, ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad

Verkaufspreis: € 599.000,-*

*zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer *zzgl. Maklercourtage 3,57 % inkl. Mwst

Immobilien Prause ist Ihr Immobilienmakler für Geltendorf und Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigungstermin! kontakt@immoprause.de

Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Mit aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit durch die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause übernommen werden.

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