Attraktives Grundstück in Reichling – Realisieren Sie hier Ihr Traumhaus!

Dieses attraktive Grundstück in Reichling bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 630 m² eignet es sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines anderen individuellen Bauvorhabens.

Die angebotenen Grundstücke liegen in einem begehrten Wohngebiet in Reichling und werden neu vermessen. Sie können sich austoben und Ideen schmieden, was nach dem §34 der Bayerischen Bauordnung möglich ist. Wir haben erste Gespräche mit dem Landratsamt und der Gemeinde Reichling geführt. Ein Vorbescheid bzw. eine Baugenehmigung wird Gewissheit über die Machbarkeit geben.

Lage und Umgebung

Reichling liegt im wunderschönen Landkreis Landsberg am Lech und überzeugt durch seine ländliche Idylle sowie eine gute Anbindung an Landsberg, München und Augsburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem malerischen Alpenpanorama, das an klaren Tagen sichtbar ist.

Dank der Nähe zur A96 sowie dem Bahnhof Geltendorf sind größere Städte schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig von der Ruhe eines beschaulichen Dorfes profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in Reichling oder den umliegenden Gemeinden, sodass Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur genießen.

Grundstücksinformationen

• Fläche: ca. 630 m²
• Bebaubarkeit: Nach § 34 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) – Anpassung an die Umgebungsbebauung möglich
• Erschließung: Teilerschlossen, weitere Erschließungskosten sind je nach geplanter Wohnfläche zu erwarten (Details können bei der Gemeinde erfragt werden)
• Nutzung: Geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein individuelles Bauvorhaben

Warum dieses Grundstück?

Dieses Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Bayerns zu leben. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, hoher Lebensqualität und guter Anbindung macht Reichling zu einem idealen Standort für Familien, Ruhesuchende oder Pendler, die das Leben im Grünen mit den Vorteilen der Stadtnähe verbinden möchten.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Grundstück in Reichling. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Entfernung zu weiteren Einrichtungen

• Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.
• Schulen und Bildungseinrichtungen: In Reichling selbst gibt es eine Grundschule. Weitere Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in Landsberg am Lech, das mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar ist.
• Ärzte und Gesundheitsversorgung: In Reichling und Landsberg gibt es Arztpraxen, Zahnarztpraxen und Apotheken, für die medizinische Versorgung. Das Krankenhaus in Landsberg bietet umfassende Gesundheitsdienstleistungen.
• Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung ist von Natur geprägt, ideal für Spaziergänge, Radfahren und Wanderungen. Der nahegelegene Ammersee bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
• Verkehrsanbindung: Reichling hat gute Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr, und die Autobahn A96 ist gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Landsberg am Lech und München ermöglicht.
• Restaurants und Cafés: In der Umgebung und Landsberg gibt es eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre bieten.

Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, ideal für Familien und Pendler.

Jetzt zugreifen
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Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Mit aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit durch die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause übernommen werden.

Wir haben mit dem Verkäufer einen Qualifizierten Alleinauftrag mit Provisionsteilung in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Verkaufspreis: € 269.000,00

zzgl. 2,9 % Makler Provision 2,9 % inkl. Mwst., zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer

Immobilien Prause – Ihr Immobilienmakler für Reichling und Umgebung

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