4-Zimmer-Wohnung in Eresing zu verkaufen – Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage

Haus in Haus Konzept oder 4 Zimmer Wohnung?

Charmantes Wohnen Mit Charakter

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, man könnte auch sagen, Haus-in-Haus-Konzept verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf 2,5 Geschosse, bietet sie Platz für individuelle Wohnideen. Das Gebäude aus den 1950er Jahren wurde 2018 umfassend kernsaniert und entsprechend modernisiert.

Stilvolles Wohnen

Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein einladendes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den gemütlichen Essbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Edle Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Vinyl unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.

Rückzugsoase

Der nach Westen ausgerichtete Garten mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob Frühstück oder ein entspanntes Glas Wein am Abend – hier genießen Sie absolute Wohlfühlatmosphäre.

Wohnkomfort Mit Extras

Im Obergeschoss erwarten Sie maßgefertigte Einbauschränke für optimalen Stauraum sowie ein Balkon mit Ost-Ausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die historische St.-Ulrichs-Kirche. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Effizient Und Komfortabel

Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung und eine innovative Biocat-Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Parkplatzsorgen Adé

Mit einer eigenen Garage sowie zwei Stellplätzen gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an – ein echtes Plus für Ihren Alltag!

Ihr Neues Zuhause

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet Stil, Komfort und eine hervorragende Lage im idyllischen Eresing. Perfekt für alle, die ein modernes, gut durchdachtes Zuhause mit besonderem Charme suchen!

Verkaufspreis: € 622.000,-*

*zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer *zzgl. Maklercourtage 2,5 % inkl. Mwst

Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Mit aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit durch die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause übernommen werden. (Hinweis Kunstgegenstände, Bilder etc. werden nicht verkauft!

Wir haben mit dem Verkäufer einen Qualifizierten Alleinauftrag mit Provisionsteilung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Immobilien Prause ist Ihr Immobilienmakler für Eresing und Umgebung.