Wohnglück

Dieses schöne Fertighaus der Firma OKAL wurde 2005 erbaut und bietet auf ca. 124,35 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das 348 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ihr eigenes kleines Paradies suchen. Zwei Stellplätze sind vorhanden, und ein Carport ist bereits genehmigt. Mit insgesamt fünf Zimmern überzeugt dieses Haus mit einer optimalen Raumaufteilung.

Grünes Glück

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten wird schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und die warme Atmosphäre genießen.

Komfortzone

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden vereinen Ästhetik mit Pflegeleichtigkeit. Die Kombination aus Ölheizung und Solarthermie zur Warmwasserbereitung macht dieses Haus nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.

Mehr Platz

Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großzügiger Hobbyraum lädt dazu ein, kreative Projekte zu verwirklichen, oder sich einen persönlichen Fitnessbereich einzurichten. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände oder saisonale Dekoration bietet.

Traumlage

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Gemeinde nahe dem Ammersee. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an München und Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die herrliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein.

Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen, Genießen und Ankommen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Greifenberg liegt im wunderschönen Fünfseenland, nur wenige Kilometer vom Ammersee entfernt. Die Gemeinde vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, während die A96 und der nahegelegene Bahnhof Geltendorf eine ideale Anbindung nach München und Augsburg bieten.

Naturliebhaber genießen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege, der Ammersee zum Baden und Segeln sowie nahegelegene Ausflugsziele wie Kloster Andechs. Greifenberg ist der perfekte Ort für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

– Supermarkt, ein Netto (ca. 5min mit dem Fahrrad)

– Kinderhaus Windradl erreichen Sie in ca. 6min mit dem Fahrrad

– die Grundschule ist für die Kids in ca. 5min mit dem Fahrrad erreichbar

– die Bäckerei Höflinger erreichen Sie in ca 5 min mit dem Fahrrad

– die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5min zu Fuß erreichbar

Sie wollen einfach nur spazieren gehen? Unzählige, tolle Wege warten auf Sie! Viel Spaß.

Verkaufspreis: € 749.000,-*

*zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer *zzgl. Maklercourtage 2,5 % inkl. Mwst

Immobilien Prause ist Ihr Immobilienmakler für Geltendorf und Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigungstermin! kontakt@immoprause.de

Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Mit aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit durch die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause übernommen werden.

Wir haben mit dem Verkäufer einen Qualifizierten Alleinauftrag mit Provisionsteilung in gleicher Höhe abgeschlossen.