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Immobilien IN HerrSCHING am Ammersee geht

Immobilien Herrsching am Ammersee kaufen und vermieten – Ihre Chance auf Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Bayerns

Immobilienmakler Herrsching am Ammersee - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie in und um Herrsching am Ammersee

Entwicklung der Quadratmeterpreise für Immobilien zum Kauf in Herrsching am Ammersee – Eine Analyse von immoprause.de

Herrsching am Ammersee ist eine der beliebtesten Gemeinden am Ammersee und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität aus. Aufgrund der Nähe zum See und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, insbesondere nach München, erfreut sich der Immobilienmarkt in Herrsching einer kontinuierlich hohen Nachfrage. In dieser Analyse werfen wir einen Blick auf die Entwicklung der Quadratmeterpreise für Immobilien zum Kauf in Herrsching am Ammersee in den letzten Jahren und geben eine Einschätzung der aktuellen Marktsituation.

Historische Preisentwicklung

In den letzten Jahren haben die Immobilienpreise in Herrsching am Ammersee einen kontinuierlichen Anstieg erlebt. Der Trend wurde durch mehrere Faktoren begünstigt:

Zunahme der Nachfrage: Die Nähe zum Ammersee und die attraktive Umgebung haben besonders in den letzten Jahren mehr Käufer angezogen, vor allem aus München und Umland. Viele Interessenten suchen nach einem Zweitwohnsitz oder einer ruhigeren Alternative zum hektischen Stadtleben.

Infrastrukturentwicklung: Die fortschreitende Verbesserung der Verkehrsanbindung nach München hat ebenfalls zur Steigerung der Immobilienpreise beigetragen. Der Zugverkehr zum Hauptbahnhof München dauert nur etwa 40 Minuten, was Herrsching zu einer attraktiven Wohnlage für Pendler macht.

Aktuelle Quadratmeterpreise

Die Quadratmeterpreise für Immobilien in Herrsching am Ammersee gehören zu den höchsten in der Region. Aufgrund der idyllischen Lage am See, der hervorragenden Anbindung an München und der hohen Lebensqualität ist Herrsching ein besonders gefragter Standort für Immobilienkäufer.

Der durchschnittliche Verkaufspreis am Ammersee liegen bei:

Dießen am Ammersee für Wohnungen bei 5.256 €/m², für Häuser bei 6.015 €/m²

Herrsching am Ammersee für Wohnungen bei 6.396 €/m², für Häuser bei 7.492 €/m²

Schondorf am Ammersee für Wohnungen bei 5.574 €/m², für Häuser bei 7.995  €/m²

Utting am Ammersee für Wohnungen bei 5.319 €/m², für Häuser bei 7.053 €/m²

Inning am Ammersee für Wohnungen bei 5.751 €/m², für Häuser bei 6.996 €/m²

Eching am Ammersee für Wohnungen bei 5.452 €/m², für Häuser bei 6.289 €/m²

Fischen am Ammersee für Wohnungen bei 5.513 €/m², für Häuser bei 5.508 €/m²

Warum Immobilien in Herrsching am Ammersee so gefragt sind

Die Region rund um den Ammersee bietet nicht nur Wasser- und Naturerlebnisse, sondern auch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Verkehrsanbindung nach München. Herrsching hat sich zu einem bevorzugten Standort für Käufer entwickelt, die das idyllische Leben am See mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Herrsching am Ammersee

In den letzten Jahren sind die Preise für Immobilien in Herrsching kontinuierlich gestiegen, was die hohe Nachfrage und den Trend zum Wohnen am See widerspiegelt. In der aktuellen Marktsituation ist mit einer weiteren Stabilität und gegebenenfalls sogar leicht steigenden Preisen zu rechnen.

Informationen über Herrsching am den Ammersee - für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie

Traumhafte Lage am Ammersee

Der Ammersee ist mit einer Fläche von rund 47 km² und einer maximalen Tiefe von etwa 81 Metern der drittgrößte See in Bayern. Er liegt etwa 45 Kilometer südwestlich von München und erstreckt sich über die Landkreise Landsberg am Lech, Starnberg und Weilheim-Schongau.

Geografische Lage und Verkehrsanbindung

Herrsching liegt direkt am Ammersee, einem der schönsten und größten Seen in Bayern. Die Region zieht sowohl Naturfreunde als auch Wassersportler an, die hier ihre Freizeit mit Segeln, Angeln oder Wandern verbringen können. Der Seeblick, die ruhige Atmosphäre und die nahegelegenen Wander- und Radwege bieten eine einzigartige Lebensqualität, die viele Immobilienkäufer suchen.

Nähe zu München und ausgezeichnete Anbindung

Herrsching ist nur etwa 30 Minuten von München entfernt, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Die S-Bahn-Verbindung nach München sorgt für eine schnelle und bequeme Anreise, ohne auf die Ruhe und Idylle des Lebens am See verzichten zu müssen. Diese perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Herrsching zu einem idealen Wohnort für Berufspendler, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Hohe Lebensqualität und Infrastruktur

Herrsching bietet nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Region verfügt über alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, von Schulen über Ärzte bis hin zu Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten, die den hohen Lebensstandard in Herrsching am Ammersee ausmachen.

Wachsende Nachfrage und stabile Immobilienpreise

Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Ammersee leicht zu erreichen: Auto: Über die Autobahn A96 München–Lindau. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S8 bis Herrsching oder der Ammerseebahn von Augsburg nach Weilheim. Der Ammersee kombiniert natürliche Schönheit mit vielfältigen Freizeitangeboten und kulturellen Erlebnissen, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen macht.

Erholung und Natur vor der Tür

Die Region rund um den Ammersee ist bekannt für ihre unberührte Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie sich für einen Spaziergang am See, eine Fahrradtour oder einen Ausflug in den nahegelegenen Buchenberger Wald entscheiden, Herrsching bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit der Ruhe der Natur, macht diese Region besonders für Familien, Rentner und Naturfreunde attraktiv. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S8 bis Herrsching oder der Ammerseebahn von Augsburg nach Weilheim. Der Ammersee kombiniert natürliche Schönheit mit vielfältigen Freizeitangeboten und kulturellen Erlebnissen, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen macht.

Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie in Herrsching am Ammersee – Professionelle Wertermittlung auf immoprause.de

Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie in Herrsching am Ammersee wirklich wert ist? Bei immoprause.de bieten wir Ihnen eine professionelle und kostenlose Immobilienbewertung, die speziell auf den lokalen Markt in Herrsching und die aktuellen Marktentwicklungen abgestimmt ist. Unser Team von Experten hilft Ihnen, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln – ob beim Verkauf, der Vermietung oder einer Finanzierung.

Unsere 5 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Herrsching am Ammersee

Wertermittlung von Ihrer Immobilie

Um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, bieten wir Ihnen eine fundierte Wertermittlung für Ihre Immobilie.

Wertermittlung Ihrer Immobilie

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Wir planen die richtige Vermarktung

Der Schlüssel zum Verkaufserfolg liegt in der richtigen Vermarktung Ihrer Immobilie. In Absprache mit Ihnen planen wir die richtige Strategie und greifen auf innovative Vermarktungsmöglichkeiten zurück.

Wir planen die richtige Vermarktung

Organisation aller wichtigen Unterlagen

Die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen kann oftmals sehr zeitaufwendig und kostspielig sein. Gerne übernehmen wir diesen Schritt für Sie. Ihr Vorteil: Sie sparen sich Zeit, Geld und Nerven!

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Den richtigen Käufer finden

Dank unserer erfolgreichen Vermarktung generieren wir viele Interessenten für Ihre Immobilie. Wir übernehmen für Sie die Planung,

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Nach dem Verkauf ist vor dem Einzug

Wir bereiten alle Unterlagen für die notarielle Beurkundung vor und begleiten Sie bei dem Notartermin. Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen zur Seite, kümmern uns um die Objektübergabe und stehen Ihnen bei Rückfragen gerne zur Verfügung.

Nach dem Verkauf ist vor dem Einzug

Bewertungen von Immobilie Prause

Diese Bewertungen bieten einen authentischen Eindruck von den verschiedenen Möglichkeiten, wie Kunden die Plattform erleben können. Sie decken sowohl den Kauf als auch den Verkauf, die Mietangebote und die Nutzung von Immobilienbewertungen ab, was die Vielseitigkeit von immoprause.de betont.

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Fazit - Warum Immobilien in Herrsching am Ammersee weiterhin gefragt sind

Die gute Lage, die hervorragende Anbindung an München, die exzellente Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen Immobilien in Herrsching am Ammersee zu einer attraktiven Wahl. Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder investieren möchten, immoprause.de bietet Ihnen umfassende Marktkenntnis und fachkundige Beratung, um die besten Immobilienentscheidungen zu treffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Immobilien in Herrsching am Ammersee zu erfahren und Ihre Wunschimmobilie zu finden!